Daugiabučio paruošimas šildymo sezonui: 5 taupymo žingsniai

Daugiabučio gyventojas gali sumažinti šilumos nuostolius užsandarinęs nesandarius langus, atlaisvinęs radiatorius ir tinkamai nustatęs termostatus. Tačiau radiatorių nuorinimą bei bendros šildymo sistemos reguliavimą būtina derinti su namo administratoriumi arba techniniu prižiūrėtoju – neatsargiai atsukus vožtuvą galima užlieti butą ar išbalansuoti sistemą.

Parengė „Vartotojų teisės“ redakcija. Atnaujinta 2026 m. rugpjūčio 30 d.

Svarbiausia daugiabučio gyventojui

• Popieriaus lapu patikrinkite langų ir balkonų durų sandarumą.
• Neužstatykite radiatorių baldais ir neuždenkite jų ilgomis užuolaidomis.
• Radiatorių nenuorinkite nepasitarę su namo administratoriumi.
• Temperatūrą mažinkite palaipsniui, paprastai po vieną laipsnį.
• Apie šaltą stovą, nuotėkį ar neveikiantį vožtuvą praneškite raštu.

1. Patikrinkite langų ir balkonų durų sandarumą

Uždarytame lange prispauskite paprasto popieriaus lapą. Jei jį lengva ištraukti, toje vietoje tarpinė gali būti susidėvėjusi, o lango furnitūrą gali reikėti sureguliuoti. Patikrinkite visą varčios perimetrą, palangės kraštus ir balkonų duris.

Nedidelius plyšius aplink rėmą galima užsandarinti tam skirta sandarinimo juosta. Susidėvėjusias gumines tarpines verta pakeisti, o išsikraipiusią varčią patikėti langų meistrui. Montavimo siūlių nereikėtų aklai užpildyti buitinėmis putomis – netinkamai atliktas darbas gali sulaikyti drėgmę arba paslėpti didesnį konstrukcijos defektą.

Sandarumas neturi panaikinti vėdinimo. Užuot laikę langą ilgai pravertą, patalpas vėdinkite trumpai ir intensyviai, prieš tai sumažinę termostato nustatymą. Neužklijuokite orlaidžių ir neuždenkite mechaninio vėdinimo angų.

2. Atlaisvinkite radiatorius ir pašalinkite dulkes

Radiatoriaus skleidžiama šiluma turi laisvai patekti į kambarį. Sofa, spintelė, dekoratyvinė dėžė ar iki grindų nuleista užuolaida trukdo oro cirkuliacijai, todėl prie lango gali būti karšta, o kambario viduryje – vėsu.

Iki šildymo sezono pradžios:

• išsiurbkite dulkes tarp radiatoriaus plokščių;
• palikite tarpą tarp radiatoriaus ir baldų;
• patraukite užuolaidas nuo termostatinės galvutės;
• nedžiovinkite skalbinių tiesiai ant radiatoriaus;
• patikrinkite, ar termostatinę galvutę galima laisvai pasukti.

Jeigu termostatinę galvutę dengia užuolaida, ji gali matuoti šiltesnį orą prie radiatoriaus, o ne tikrąją kambario temperatūrą. Dėl to vožtuvas užsidarys per anksti.

Už radiatoriaus galima montuoti šilumą atspindintį ekraną, tačiau jis naudingiausias prie prastai izoliuotos išorinės sienos. Ekranas turi būti tinkamas šiam tikslui, sumontuotas nepažeidžiant sienos ir netrukdyti oro cirkuliacijai.

3. Radiatorių nuorinkite tik tada, kai tai leidžia sistema

Orą galima įtarti, kai radiatoriaus viršus lieka šaltas, apačia šyla, o viduje girdimas čiurlenimas. Jei visas radiatorius šaltas, problema gali būti susijusi su užstrigusiu vožtuvu, stovo cirkuliacija arba visos sistemos balansavimu – vien nuorinimas jos neišspręs.

Lietuvos daugiabučiuose naudojamos skirtingos šildymo schemos. Kai kuriuose namuose orą iš sistemos pašalina techninis prižiūrėtojas, o nuorinimo taškai įrengti viršutiniuose aukštuose ar bendrose patalpose. Todėl pirmiausia kreipkitės į administratorių, bendrijos pirmininką arba šildymo sistemos prižiūrėtoją.

Jeigu prižiūrėtojas patvirtino, kad konkretų radiatorių galima nuorinti savarankiškai, o radiatoriuje yra tam skirtas vožtuvas:

1. Palaukite, kol cirkuliacija bus sustabdyta arba prižiūrėtojas nurodys saugų laiką.
2. Po vožtuvu padėkite negilų indą ir šluostę.
3. Nuorinimo rakteliu labai lėtai pasukite vožtuvą.
4. Išleiskite orą, kol vietoje šnypštimo pradės tekėti vientisa vandens srovė.
5. Vožtuvą švelniai užsukite ir patikrinkite, ar neliko nuotėkio.

Neatsukite radiatoriaus aklės, jungčių ar kitų slėginių dalių. Jei vožtuvas surūdijęs, užstrigęs, pradėjo smarkiai leisti vandenį arba radiatoriuje nėra nuorintuvo, darbą turi atlikti specialistas.

4. Termostatus reguliuokite palaipsniui

Termostatinio vožtuvo padalos nėra universalus temperatūros matas. Tą pačią padalą skirtingi gamintojai gali susieti su kitokia temperatūra, todėl vadovaukitės konkretaus modelio instrukcija ir kambaryje laikykite atskirą termometrą.

Pradėkite nuo komfortiško nustatymo ir po vieną žingsnį jį mažinkite. Pakeitę padėtį palaukite bent kelias valandas, nes pastato sienos ir baldai temperatūrą keičia lėtai. Nereikia vožtuvo nuolat sukioti nuo mažiausios iki didžiausios padalos – tai kambario nesušildys greičiau.

Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos vartotojams skelbiamose energijos taupymo rekomendacijose vieno laipsnio temperatūros sumažinimas dažnai siejamas su maždaug 5–6 proc. mažesniu šilumos energijos poreikiu. Du laipsniai teoriškai reikštų apie 10–12 proc., tačiau tai tik apytikslė ekstrapoliacija, o ne garantuotas sąskaitos sumažėjimas.

Šių procentų negalima tiesiog pridėti prie numanomo langų sandarinimo ar radiatorių valymo efekto. Galutinę sąskaitą lemia lauko temperatūra, pastato energinė būklė, šilumos kaina, apskaitos būdas ir bendrosioms patalpoms priskiriama dalis. Jei bute nėra individualios šilumos apskaitos ar daliklių, asmeninių veiksmų poveikis sąskaitai gali būti mažiau tiesioginis.

5. Iki sezono pradžios patikrinkite bendrą namo sistemą

Vieno buto gyventojas negali savarankiškai subalansuoti stovų, keisti šilumos punkto nustatymų ar remontuoti bendrojo naudojimo vamzdynų. Jei per ankstesnį sezoną vieni radiatoriai perkaito, o kiti liko šalti, apie tai administratoriui praneškite dar prieš šildymo pradžią.

Rašytiniame pranešime nurodykite butą, patalpą, problemos laiką ir požymius. Pridėkite termometro rodmens arba nuotėkio nuotrauką. Paprašykite patikrinti:

• stovo cirkuliaciją ir sistemos nuorinimą;
• balansinių bei termostatinių vožtuvų veikimą;
• šilumos punkto automatikos nustatymus;
• rūsių ir bendrųjų patalpų vamzdynų izoliaciją;
• ankstesnio sezono neįprasto suvartojimo priežastis.

Jeigu administratorius neatsako, išsaugokite kreipimosi kopiją ir registracijos duomenis. Šilumos tiekėjas, administratorius bei vidaus sistemos prižiūrėtojas gali būti atsakingi už skirtingas sistemos dalis, todėl pirmasis kontaktas paprastai turėtų būti namo valdytojas, kuris nurodys atsakingą vykdytoją.

Kada darbus būtina sustabdyti

Nedelsdami užsukite tik saugiai pasiekiamą vožtuvą ir kvieskite pagalbą, jei pradeda tekėti karštas vanduo, trūkinėja jungtis arba matyti korozijos pažeidimas. Nelieskite šilumos punkto įrangos ir nemėginkite savarankiškai didinti sistemos slėgio.

Jeigu butas šildomas individualiu dujiniu katilu, degiklio, dūmtraukio ir dujų jungčių patikrą turi atlikti kvalifikuotas specialistas. Jokių šildymo ar vėdinimo sutrikimų netikrinkite atvira liepsna.

Prasidėjus šildymui, dvi ar tris dienas stebėkite kambarių temperatūrą, radiatorių šilimą ir jungčių sandarumą. Užfiksuotas skirtumas tarp kambarių arba pasikartojantis čiurlenimas yra konkretus pagrindas kreiptis į namo administratorių dėl sistemos patikros.

Šaltinis: Lsta